Como è una città affascinante, riservata e con un affaccio sul lago che fa sempre sognare. Non sono poche le persone che sognano di comprare casa a Como, in particolare nel centro storico della città. Comprare casa in centro Como può avere vantaggie svantaggi e in questo articolo cercheremo di analizzarli insieme! 

Prima di tutto è importante capire quale sia il vostro obiettivo in questa compravendita. Una volta stabilito potrete comprendere efficacemente quali siano le vostre necessità e su che tipo di immobili orientarvi. 

Per esempio se volete abitare nell’immobile che state cercando dovrete valutare se siete eleggibili per bonus o agevolazioni fiscali. 

Se al contrario si vuole mettere una casa a reddito si può decidere se orientarsi su degli affitti a lungo termine, più sicuri e con meno complicazioni, o su degli affitti a breve termine. In questo secondo caso i proprietari si devono affidare a siti come Booking o Airbnb e a qualche società specializzata per la gestione di tutti i giorni, l’aspetto più vantaggioso di questa alternativa sono i profitti, decisamente più alti, in particolare nelle zone notoriamente più  turistiche. 

Come ultima opzione  si può sempre pensare di comprare casa per adibirla a “seconda casa”, in questo caso l’acquisto a Como è più raro dato che si preferiscono i paesini che si affacciano sul lago che sono più tranquilli e con una vista migliore. 

Comprare Casa a Como, cosa cambia rispetto alle altre città? 

Il mercato immobiliare a Como e nella sua provincia è piuttosto diversificato, infatti prezzi e tipologia di case variano molto da zona a zona. Sebbene Milano sia la città con gli immobili più cari della Lombardia, Como appare comunque tra i capoluoghi di provincia con il prezzo al metro quadro più alto. 

Rispetto ad altre province lombarde, Como si differenzia per due importanti motivi. Il primo è che Como con il suo lago è una meta turistica riconosciuta a livello mondiale: la città si riempie di turisti, soprattutto stranieri, durante la bella stagione. Il secondo motivo è la vicinanza con il Canton Ticino e il notevole numero di frontalieri che con uno stipendio svizzero hanno disponibilità maggiori per l’acquisto degli immobili.  

Il mercato immobiliare è una giungla e molto spesso può essere utile rivolgersi ad un professionista che vi possa aiutare nella ricerca. 

Lorenzo Seminari Immobiliare Real Estate è un’agenzia seria e competente che opera a Como, Cantù e in provincia e che ti offre una consulenza immobiliare a 360°. Contattaci cliccando sul nostro sito,  chiamando direttamente al 328 9674527 o scrivendo a [email protected]

Comprare Casa a Como: i vantaggi 

Nonostante i prezzi notoriamente più alti, abitare in centro ha numerosi vantaggi. E’ una zona notevolmente richiesta e per questa ragione non è affatto semplice riuscire nell’acquisto di una casa. 

In particolare, ciò che affascina particolarmente è la vicinanza con il lago. Infatti abitare nella città murata significa avere  il lago a pochi minuti da casa o per i più fortunati avere un affaccio diretto sul lago, aspetto che farà invidia a tutti i vostri conoscenti!

 Inoltre sarete in una delle zone più mondane della città, con moltissimi locali e negozi e tutti facilmente raggiungibili a piedi. Se siete amanti delle passeggiate potrete avere tutto a pochissimi minuti di camminata, se invece preferite spostarvi con i mezzi pubblici la città di Como ha molti autobus che in pochi minuti vi portano nelle zone di Como che più desiderate. 

Come ultimo aspetto, da non sottovalutare, vi è il prestigio di vivere circondati da edifici storici,  vi sentirete ogni giorno come dentro ad una cartolina. 

Comprare Casa in centro a Como: gli svantaggi 

Abitare in centro a Como nella realtà non ha solo vantaggi. Infatti, si può rivelare per alcuni un’esperienza non troppo comoda; essendo una zona molto turistica ci saranno momenti dell’anno in cui la città sarà piena di turisti, in particolare nella bella stagione e durante il periodo invernale con la famosa “città dei balocchi”. 

Se si ama girare con l’automobile non vi sarà semplice trovare parcheggio o anche solo raggiungere in auto casa vostra. 

Inoltre come specificato prima, i costi al metro quadro risultano notevolmente superiori rispetto alla media della città. 

Ultimo difetto, se si ricerca un immobile di recente costruzione, dato il valore storico degli immobili a Como è praticamente impossibile trovare case appena costruite in centro. 

Conclusione 

In conclusione, Como è una delle città più affascinanti della Lombardia, acquistare un immobile in questa città prevede molti vantaggi e le offerte presenti nel mercato immobiliare, si possono rivelare dei grossi investimenti anche per un futuro. Como saprà regalarvi ciò che desiderate, dalla vita mondana, a quella serena spostandosi anche solo di 10 minuti dal centro. 

Comprare casa non è mai semplice, per questo è importante farsi supportare da un professionista. 

Lorenzo Seminari Immobiliare Real Estate è un’agenzia seria e competente che opera a Como, Cantù e in provincia e che ti offre una consulenza immobiliare a cipf-es.org 360°. Contattaci cliccando sul nostro sito,  chiamando direttamente allo 328 9674527 o scrivendo a [email protected]