Comprare e vendere casa non è facile come sembra e rivolgersi ad un agente immobiliare in questi casi può essere molto utile! In questo articolo vi illustreremo 5 motivi per affidarsi ad un agente immobiliare a Como!

Non basta, infatti, fare qualche annuncio sui vari portali online, incontrare acquirenti e firmare contratti per concludere l’affare.

Le difficoltà sorgono innanzitutto quando si tratta di valutare correttamente un immobile o di trovarne uno adatto alle proprie esigenze.

Iniziamo a capire chi è l’agente immobiliare.

L’agente immobiliare è un professionista nel suo settore, è un esperto di compravendita di immobili ed è in grado di aiutarvi nella ricerca di un nuovo immobile o anche nella vendita del vostro attuale.

Gli agenti immobiliari hanno la capacità di negoziare le vendite in modo efficiente e sicuro, risparmiando tempo e denaro. I servizi che forniscono sono il risultato di competenze tecniche, esperienza e conoscenze specifiche del settore. Attraverso queste abilità questi professionisti del settore possono raggiungere i clienti di riferimento e accelerare il processo di acquisto e vendita.

Ecco i 5 buoni motivi per cui non potete fare a meno di questa figura!

1. Conoscenza del mercato
2. Trattativa professionale
3. Marketing
4. Risparmio di tempo e organizzazione delle visite
5. Gestione del contratto

Lorenzo Seminari Immobiliare Real Estate è un’agenzia seria e competente che opera a Como, Cantù e in provincia e che ti offre una consulenza immobiliare a 360°. Contattaci cliccando sul nostro sito, chiamando direttamente allo 031-54.77.656 o scrivendo a [email protected]

Scopriamo insieme quali sono i 5 buoni motivi per cui è utile affidarsi ad un agente immobiliare a Como:

1) Conoscenza del mercato

I professionisti del settore sono in grado di valutare il valore di mercato di una casa. Nel caso in cui vogliate vendere, il vostro agente immobiliare di fiducia saprà consigliarvi e indicarvi il prezzo di vendita ideale per posizionarlo in modo coerente. Scegliere un prezzo troppo basso può portare alla svalutazione della proprietà e alla perdita di liquidità; mentre un prezzo troppo alto può portare alla perdita di potenziali clienti. La valutazione di un immobile dipende da molti fattori, tra cui il prezzo medio nel mercato di riferimento e la destinazione prescelta. Nel caso in cui siate interessati a comprare, l’agente saprà indicarvi se l’offerta sia conforme e quanto può essere alto il margine di trattativa.

2) Trattativa professionale

Oltre a valutare correttamente una proprietà, gli agenti immobiliari possono collaborare con altre agenzie per abbinare domanda e offerta. Il momento della compravendita è complesso sia per i compratori che per i venditori, ecco perché la mediazione professionale è un valore aggiunto da non sottovalutare.
Inoltre, la casa è un luogo a cui si legano innumerevoli ricordi ed è complicato per una persona lasciarla andare e vendere.
L’agente immobiliare si approccia alla vendita in modo professionale e distaccato. Non essendo legato emotivamente all’immobile vi può aiutare ad osservare e a valutare i vari immobili con un approccio pragmatico in modo da farvi ottenere il massimo da questa compravendita.

3) Marketing

Le agenzie immobiliari si occupano anche della promozione e della sponsorizzazione degli immobili al pubblico con annunci, foto che invogliano nuovi acquirenti e attraverso la pubblicazione di questi contenuti sui vari portali ma anche promuovendo campagne marketing su Google, Facebook ads. Tutto ciò al fine di promuovere la casa e venderla nel minor tempo possibile. Se volete qualche altro consiglio su cosa fare quando volete vendere casa, leggete il nostro articolo, potrebbe esservi molto utile!

4) Risparmio di tempo e organizzazione delle visite

Una volta che le foto sono state fatte e gli annunci sono stati caricati sui vari portali, inizierete a ricevere telefonate e messaggi da parte dei potenziali acquirenti interessati all’acquisto del vostro immobile. Questa è un’attività che può consumarvi un’enorme quantità di tempo ed energie. Un agente immobiliare vi può aiutare e caricarsi di questa attività e si occuperà di gestire l’organizzazione delle visite.

5) Gestione del contratto

La compravendita di una casa è un processo lungo e complicato con dei passaggi molto precisi stabili dalla legge: offerta, delibera di mutuo, compromesso, rogito ecc.
Non è semplice per una persona approcciarsi a questo mondo, specialmente se si sta affacciando all’acquisto o alla vendita per la prima volta in vita sua. Nel caso di un acquisto potrebbe perdersi dei benefici fiscali, come per esempio il Bonus prima casa under 36 di cui parliamo in questo articolo.
Un agente immobiliare in questi casi può essere cardinale nell’evitare errori molto costosi. Infatti, un buon agente ha delle ottime conoscenze di diritto immobiliare e vi può supportare nella giungla di norme che accompagnano gli atti di vendita ed acquisto.

Coinvolgere un agente immobiliare quando avete intenzione di vendere o comprare un immobile è una decisione che implica dei costi e bisogna stare attenti ed affidarsi ad un professionista serio ed esperto. Vi consigliamo comunque di proseguire su questa strada, in questo modo avrete una persona esperta e competente che vi aiuterà nella gestione della vendita dal punto di vista tecnico, burocratico e commerciale.

Lorenzo Seminari Immobiliare Real Estate è un’agenzia seria e competente che opera a Como, Cantù e in provincia e che ti offre una consulenza immobiliare a 360°. Contattaci cliccando sul nostro sito, chiamando direttamente allo 031-54.77.656 o scrivendo a [email protected]